Tout ce que vous voulez savoir, avant de nous confier votre bien.

Faire appel à une conciergerie, c'est se libérer de toutes les contraintes de la gestion locative. Nous nous occupons de tout : gestion des réservations, accueil des voyageurs, ménage, entretien et assistance 24h/24.

Vous bénéficiez d'une expertise professionnelle pour optimiser vos revenus tout en garantissant la satisfaction de vos voyageurs et la préservation de votre bien.

Les plateformes comme Airbnb incluent une Assurance Hôte, qui couvre les dégradations matérielles. Votre assurance habitation complète généralement cette protection.

De notre côté, nous prenons systématiquement une caution à chaque réservation — qu'elle vienne en direct via notre site, via Booking ou via les autres plateformes que nous gérons. Cette caution est conservée le temps du séjour et restituée en l'absence de dégât.

En cas de problème, nous vous accompagnons dans les démarches : constatation des dégâts, déclaration aux plateformes, suivi du dossier. Vous n'êtes jamais seul.

La location courte durée à Toulouse nécessite plusieurs démarches : enregistrement en mairie, déclaration aux impôts (régime micro-BIC ou réel), respect de la durée maximale de location si vous louez votre résidence principale.

Nous vous orientons vers les bonnes ressources et, si nécessaire, vers notre réseau de comptables et de juristes spécialisés. Nous ne nous substituons pas à eux, mais nous vous évitons les pièges.

L'un des grands avantages de la location courte durée est l'entretien régulier de votre bien. Contrairement à une location longue durée — où l'entretien peut être négligé pendant plusieurs mois — nous assurons un nettoyage et un contrôle complet après chaque séjour.

Votre bien est ainsi maintenu dans un état impeccable, tout au long de l'année.

Nous utilisons des outils de tarification dynamique qui ajustent les prix en temps réel selon la demande, la saisonnalité et les événements locaux (Rose Festival, Marathon, congrès…).

Cela permet de maximiser vos revenus en captant les périodes de forte demande, tout en restant attractif pendant les périodes plus calmes.

Bien sûr. Vous avez la possibilité de récupérer votre bien quand vous le souhaitez, selon vos besoins (vacances, travaux, visite familiale).

Nous nous assurons simplement de bloquer les dates suffisamment à l'avance pour ne pas annuler de réservations confirmées. Le calendrier reste sous votre contrôle.

Nos mandats de gestion sont conclus pour une durée d'un an, reconductible tacitement. Cette durée permet d'amortir le travail initial (photographie, mise en ligne, optimisation tarifaire) et de constituer un historique de réservations qui valorise durablement votre bien.

L'estimation, elle, reste totalement gratuite et sans engagement. Vous ne vous engagez qu'au moment de la signature du mandat, en toute connaissance de cause.

Une fois le mandat signé, comptez 5 à 10 jours pour la photographie professionnelle, la rédaction de l'annonce et la mise en ligne sur les plateformes.

Les premières réservations arrivent généralement dans les jours qui suivent la mise en ligne — encore plus rapidement en haute saison.